劉漢民(侯天來 飾)是房東過著衣食無憂的日子，妻子胡鳳蘭(趙兆 飾)養(yǎng)尊處優(yōu)幾乎每天跟一幫朋友打麻將，這天，眾人一如既往圍桌打麻將，出租屋內(nèi)搬入一名新租客，準(zhǔn)備出門的劉漢民發(fā)現(xiàn)新租客是一名年輕貌美的少婦，少婦姓廖名國香，人如其名生得國色天香，劉漢民初見之下已被其美貌的外表吸引。

打麻將的馬志榮(安琥 飾)亦被廖國香(傅穎 飾)吸引，廖國香在眾人的注視下帶著女兒佳佳(張雅涵 飾)搬入出租屋，胡鳳蘭一邊打麻將一邊與廖國香打招呼，廖國香從此以后將是胡鳳蘭的租客，胡鳳蘭對廖國香的身份大致了解，廖國香在眾人面前扮出端莊得體家財萬貫的模樣，其實她身上的錢財所剩無幾即將走入絕境。

丈夫金盛自從家族企業(yè)倒閉失蹤不見，廖國香為了避債才搬出金家成為劉漢民夫妻的租客。

劉漢民晚上帶上妻子胡鳳蘭拜訪廖國香，夫妻二人對待廖國香客氣有禮，廖國香出身豪門言談得體，胡鳳蘭對廖家的烤爐產(chǎn)生濃厚的興趣，烤爐可以烤出許多可口的糕點，整幢出租屋只有廖國香一人擁有烤爐。

入夜，廖國香來到出租屋樓梯口利用公用電話與丈夫金盛聯(lián)系，金盛已經(jīng)因為家族企業(yè)倒閉失蹤不見，廖國香眼巴巴等著金盛現(xiàn)身支援她難以維持的生活。

清晨，劉漢民準(zhǔn)備出門上班，廖國香煮了咖啡送給劉漢民，咖啡如同廖國香身上的體香，劉漢民喝咖啡之時目光在廖國香的身上游移，廖國香搬進出租屋的第一天起便獲得劉漢民好感，劉漢民喝完咖啡辭別廖國香轉(zhuǎn)身離去險些撞到門框上。

入夜，廖國香再次利用出租屋樓梯口的公用電話聯(lián)系金盛，接電話的人稱金盛已經(jīng)失蹤，廖國香掛掉電話心情沉重往樓上走去，身上的錢即將花光，廖國香已經(jīng)難以維持現(xiàn)有的生活支出。

陳律師是廖國香的鄰居，廖國香上樓之時遇到陳律師，兩人沒有實質(zhì)來往僅是禮節(jié)性打招呼，廖國香在陳律師面前強裝笑容，陳律師似有心事不愿多聊徑直下樓離去。

胡鳳蘭與幾個朋友在一樓大廳打麻將，外出歸來的廖國香向眾人打招呼，馬志榮嘻皮笑臉討好廖國香，胡鳳蘭沒好氣地數(shù)落馬志榮被廖國香勾走了魂魄。

廖國香上樓不久端著一碗糕點下樓送給眾人品嘗，馬心虛如獲至寶贊其賢惠淑德。